商业+总部经济用地！刚刚，斗门莲洲新挂一宗地！珠海再添旅游好去处！

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就在刚刚，珠海市公共资源交易中心挂出斗门一宗逾5.7万平的商服用地，下面是该宗地详细的挂牌信息。

【21056/珠自然资储2021-15】

宗地位置：珠海市斗门区莲洲大沙-永利先行综合示范区园镇南环路南北侧、园镇二街西侧

宗地面积：57229平方米

规划土地用途：商业、总部经济、旅馆

出让年限：40年

容积率：≤1.5

建筑限高：A、C区域一级建筑覆盖率均≤50%；B区域一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤ 30%

绿地率：≥20%

起始价：7370万元

增加幅度：80万元

网上挂牌时间

起始时间：2021年8月16日9时。

截止时间：2021年8月25日10时。

话题延伸

据了解，此次挂牌是珠海时隔两个月再次挂出的商服用地。此次挂牌宗地占地面积57229平方米，总计容积率建筑面积85843.5平方米，以起拍价7370万元计算，楼面价约为858.54元/㎡。

地块共分为3个区域开发，其中A区域功能为商业用地，B区域功能为总部经济，C区域功能为旅馆。

此外，挂牌文件中还指出，竞得人须提供本宗地项目周边大沙农场核心片区周边村（光明村、莲江村、东湾村、石龙村和粉洲村等五条村）范围内与村民委员会签订面积不少于750亩农用地及林地《旅游合作开发协议》，并在其中建设一处规模不少于80亩的集农业种植、农产品加工、文创产品研发、休闲旅游等功能的综合产业项目并投入运营。

竞得人须在上述地块项目竣工验收之日起五年内，累计引进不少于30家文创与科技等企业。

近年来，斗门推出多宗商服用地，积极打造集浓郁历史文化气息和丰富生态环境资源于一体的特色旅游业，相信在“文化+生态+旅游”的发展模式下，将进一步促进斗门文化旅游业的发展动力。

（2021年1-7月斗门土拍成交概况）

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